一房地产服务商委托对写字楼物业管理公司做电话访问，以判断其潜质。
 
目标城市：上海、北京、广州、深圳，主要针对广州
 
目标物业公司特征：公共建筑（非住宅）物业管理公司
筛选原则：在数据库里首先进行排序：对于企业历史比较长的物业公司，按照营业收入从高到低来筛选，对于刚成立一两年的物业公司，按照注册资金从高到低来筛选。
输出字段：物业公司全称，物业经理姓名全称（如果一个物业公司有数个物业经理，请分别记录物业经理姓名全称），物业经理联系方式（可以是座机，但最好有手机号码），物业经理通讯地址和邮编。
 
特殊处理要求：
一个大厦可能有多个性质的管理机构，请全部电话沟通联络；
一家管理公司经营几个大厦或写字楼（比如深圳长城物业公司管理两家以上写字楼）请列名每家写字楼的管理人员及联络方式；
一个大厦有两家以上企业管理；比如四川大厦，有中国工程咨询总公司 和中国机械进出口公司物业管理分公司，还有国贸大厦（是写字楼群，甲方是一家）有不下三家管理公司，也需要列出每个管理单位负责人主管的联络信息。

电话调查中：询问对方是否对XXX服务和一个行业论坛的兴趣程度，并根据5个问题，对接受访问的物业公司做出：高潜质、中潜质、低潜质的判断。

奥科名录认为：客户需求明确，对客户的判断非常详细，定位精准；电话访问难度为中高难度；因为访问中的拜访理由充足，客户拒绝率中等程度。不足：电话调查字段定性字段超过两个，对潜质判断难免有主观失误。